国有建设用地使用权网上竞价出让公告(阳地网竞告字[2017]058号)

【发布日期:2017-12-01】

国有建设用地使用权网上竞价出让公告

阳地网竞告字[2017]058  

阳江市国土资源局委托阳江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让12宗位于阳江市江城区的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、  出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

宗地位置

用地面积(㎡)

土地

用途

用地规划控制指标

出让年限()

起始价(人民币) (万元)

竞买保证金(万元)

增价

幅度

(人民币)

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

人民币

美元

港币

1

沿海高速公路一级公路联络线北侧、江朗大道东侧

139795

城镇住宅用地

2.2且>1

28%

30%

70

57760

11600

1800

14000

100

2

沿海高速公路一级公路联络线北侧、新江南路东侧

50764

住宿餐饮、批发零售用地、商务金融用地

2.6

50%

20%

40

19180

3840

600

4600

100

3

新江南路西侧、郦阳路东侧、横二路南侧

61389

住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

1.6

50%

20%

40

13700

3000

500

3900

100

4

沿海高速公路一级公路联络线南侧、新江南路东侧

69925

城镇住宅用地

2.0且>1

28%

30%

70

26430

5500

850

6300

100

5

沿海高速公路一级公路联络线北侧、城南东路东侧

5606

住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

1.5

60%

10%

40

1820

370

60

450

100

6

沿海高速公路一级公路联络线南侧、新江南路西侧、郦阳路东侧

105208

城镇住宅用地,住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

1.9且>1

35.7%

26.5%

住宅70年,商业40

32900

6600

1100

8000

100

7

沿海高速公路一级公路联络线南侧、江朗大道东侧、20米路南侧

59303

住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

1.3

50%

20%

40

11690

2500

360

2800

100

8

四围大道南侧、新江南路东侧、横二路北侧

60113

城镇住宅用地

2.2且>1

28%

30%

70

23260

4700

750

5600

100

9

沿海高速公路一级公路联络线北侧、城南东路西侧、横 二路南侧

42370

住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

2.2且>1

45%

25%

住宅70年,商业40

14630

3000

480

3600

100

10

沿海高速公路一级公路联络线南侧、江朗大道东侧、郦阳路西侧

66434

城镇住宅用地

2.3且>1

28%

30%

70

28570

5800

950

7000

100

11

沿海高速公路一级公路联络线北侧、新江南路西侧

30687

住宿餐饮、批发零售用地,商务金融用地

2.6

50%

20%

40

11420

2300

380

3000

100

12

沿海高速公路一级公路联络线北侧、城南东路东侧

41277

城镇住宅用地

1.7且>1

28%

30%

70

12150

2600

400

3500

100

上述12宗地按搭配出让:宗地1搭配宗地2;宗地3搭配宗地4;宗地5搭配宗地6;宗地7搭配宗地8;宗地9与搭配宗地10;宗地11搭配宗地12 。搭配出让两地块须由同一竞买人同时竞买。各宗地具体用地规划有关要求详见阳江市住房和城乡规划建设局的相关规划条件。

竞买资格及要求

(一)宗地1、宗地4、宗地8、宗地10、宗地12:中华人民共和国境内外的法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外均可报名申请参加竞买,只接受单独申请,不接受联合申请。申请竞买人应具备与搭配出让地块的竞买条件。

(二)宗地2、宗地3、宗地5、宗地6、宗地7、宗地9、宗地11:中华人民共和国境内外的法人和其它组织,除法律、法规和国家政策另有规定外均可报名申请参加竞买,只接受单独申请,不接受联合申请。竞买人须为世界500强企业或其全资子公司(以2016年美国财富杂志公布的企业名单为准)。

(三)相关出让地块还须同时具备下述条件:

宗地2:竞买人在国内有已建成的建筑高度不低于140米的超高层办公楼的成功经验(须提供项目施工许可证、竣工备案表和相关证明)。

宗地3:竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司)须全资持有商业管理公司,同时拥有自主开发购物中心品牌(商标),且国内已开业运营的购物中心不少于1(须提供相关证明)

宗地7、宗地9、:竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司)自主开发自营酒店品牌(商标)在国内已开业的四星级(含四星级)以上酒店不少于1家〔须提供已开业四星级以上(含四星级)酒店证书、酒店品牌(商标)证明和其他相关证明}。

宗地11:竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司)须具备超高层建筑开发、运营能力,在国内有已建成建筑高度120米以上超高层办公楼的成功经验(须提供项目施工许可证、竣工备案表和相关证明)。

(四)竞买人提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

三、竞买人须同时参与搭配出让两宗地的竞价搭配出让两宗地竞买时每次竞价的增价幅度要相同,搭配出让两宗地的成交价(两宗地的竞价均不得低于出让底价)为两宗地最高报价的总和,价高者得,具体以市公共资源交易中心最后确认为准。

    四、申请人可于20171222日至20181416前,通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统(http://www.yjgtjy.com/,以下简称“网上交易系统”)申请参加竞买,交纳竞买保证金到账截止时间为201814160分。请登录网上交易系统详阅“应用指南”悉知相关的网上交易流程、保证金缴纳等操作方法。

五、本次国有建设用地使用权网上竞价地点为阳江市土地与矿业权网上交易系统,宗地网上竞价时间分别为:

宗地120171222830分至20181590分;

宗地220171222830分至20181590分;

宗地320171222830分至201815100分;

宗地420171222830分至201815100分;

宗地520171222830分至201815110分;

宗地620171222830分至201815110分;

宗地720171222830分至201815150分;

宗地820171222830分至201815150 分;

宗地920171222830分至201815160分;

宗地1020171222830分至201815160;

宗地1120171222830分至201815170分;

宗地1220171222830分至201815170分。

六、其他需要公告的事项

1、竞买人应当在网上竞价时间截止前至少进行1次有效报价,方有资格参加网上限时竞价。

2、竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求,具有真实性和合法性。竞买人竞得土地后3个工作日内须提供相关证明原件,供阳江市公共资源交易中心审查并由公证处现场见证。经审查通过后,方能签订《国有建设用地使用权交易成交确认书》。未达到或未满足上述条件,市公共资源交易中心将取消竞得人资格,宗地保证金不予退还。

3竞买人须同时参与搭配出让两宗地的竞价,搭配出让两宗地每次报价的增价幅度要相同,否则竞价无效,视为竞买人违规报价并自动放弃两宗地的竞买资格,市公共资源交易中心将取消该竞得人的竞得资格,其所交的搭配出让两宗地的竞买保证金只退还50%

4、搭配出让两宗地每次竞价的增价幅度要相同,如在任何一轮竞价中放弃其中一宗地的竞价,视为竞买人违规报价并自动放弃两宗地的竞买资格,竞价无效,市公共资源交易中心将取消该竞得人的竞得资格,其所交的搭配出让两宗地的竞买保证金只退还30%

5、出让地价不含应由竞得人缴纳的契税、印花税及有关费用。

6、外汇缴交竞买保证金及出让地价款的严格按照相关外汇管理规定执行。外商投资开发土地须按相关法律法规执行。

七、本次网上竞价出让的详细资料和具体要求,见网上竞价出让文件。申请人即日起可登录阳江市土地与矿业权网上交易系统获取本次网上竞价出让文件。

地址:阳江市东风二路60号市政务服务中心

联系电话:

业务受理部:0662-3362001            项目招标部:0662-3362363

财务部:0662-3362048                信息技术部:0662-3362100

项目交易部:0662-3387979

阳江市公共资源交易中心

                                       2017122